9 مشاكل HVAC شائعة تواجهها المباني التجارية

في هذا المقال سوف نناقش مشاكل HVAC شائعة قد يتعرض لها مهندسي ميكانيكا المنشآت اثناء التخطيط والتنفيذ. اعرف كييفية تجنب تلك المشاكل اذا كنت مقدم علي تنفيذ مشروع أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في مبني تجاري.

تعتبر إدارة المشروع للبناء أمرًا بالغ الأهمية إذا كنت تريد أن يتقدم المشروع بسلاسة. الشيء نفسه ينطبق على إدارة المباني التجارية وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الخاصة بهم. تعتبر أنظمة HVAC التي تعمل بشكل جيد في المباني التجارية ضرورية لراحة وسلامة مرتادي المبنى.

منذ البداية ، يجب أن تكون أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء عالية الجودة ومناسبة للمبنى وموقعه والغرض منه. تقع هذه المسؤولية على عاتق مقاول التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. سيؤدي العمل في وظائف كبيرة ، مثل الإنشاء أو التثبيت للمباني التجارية ، باستخدام أفضل برامج إدارة الإنشاءات ، إلى توفير الوقت وتحسين الإنتاجية.

احجز الآن دورة برنامج الريفيت الميكانيكى Revit MEP

تركيب وحدات رائعة وجيدة شيء مهم ، لكن معظم العمل يأتي في صيانتها. تقع هذه الوظيفة على عاتق مالك المبنى ومديره وشاغليه. إذا أهملوا العناية المناسبة بالأنظمة ، فقد تنشأ العديد من المشكلات التي يمكن أن تتحول إلى مشاكل كبيرة.

نظام HVAC سكني و HVAC تجاري ، الفرق بينهم لتجنب مشاكل شائعة في نظام HVAC

يتمثل الاختلاف الأكثر بروزًا بين أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء التجارية والسكنية في حجمها. نظرًا لأن المباني التجارية أكثر اتساعًا ، يجب أن تكون أنظمتها أيضًا أكبر لتلبية الطاقة المتزايدة.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن الأنظمة في المباني التجارية أكثر تعقيدًا. تتضمن هندستها الإنشائية تصميمًا معقدًا للمكان الذي ستذهب إليه كل قطعة من المعدات. وهذا يعني أن صيانتها تتطلب مجهودًا أكبر وهي أكثر كثافة من تلك الخاصة بالمباني السكنية.

اعرف المزيد عن استراتيجيات HVAC للمساحات المكتبية الحديثة

مشاكل نظام التكييف في المباني التجارية

1. أصوات غريبة

عندما تبدأ ضوضاء غريبة في الظهور من الجهاز أو بصوت أعلى من المعتاد ، فقد يشير ذلك إلى مشاكل خطيرة.

أولاً ، تحقق لمعرفة ما إذا كانت أصوات خشخشة أو قرع ناتجة فقط عن مكونات أو أبواب أو ألواح أو أجزاء مفكوكة أو غير مثبتة. قد يعني الصرير أن الجزء المتحرك ، مثل المروحة ، يحتاج إلى تزييت أو استبدال.

2. تناقضات مع تدفق الهواء

ينتقل الهواء المكيف أو الساخن عبر سلسلة من القنوات ، ويخرج من خلال فتحات ، ويصل إلى الغرف. هناك أوقات تتجمد فيها إحدى الغرف بينما تكون الأخرى أكثر حرارة. إذا لم يقم المستخدم بضبطه عن قصد بهذه الطريقة ، فقد يكون ذلك بسبب تسرب أو تشققات في مجاري الهواء.

للمساعدة في التحكم في تدفق الهواء ، تعمل المخمدات على تقليل تدفق الهواء في خط واحد بينما يتدفق الهواء الأكثر تكييفًا إلى مناطق أخرى. في الأوقات التي تسخن فيها المناطق أو الغرف أو تبرد بشكل أسرع من البقية ، قد لا تكون المخمدات متوازنة.

3. مشاكل خط الصرف

الغرض من خط الصرف هو توجيه الماء المكثف الزائد بعيدًا عن الوحدة. بمرور الوقت ، يمكن أن تنسد بسبب تراكم الأوساخ والطحالب. سيعود الماء بعد ذلك إلى حوض التصريف ، مما يؤدي إلى حدوث تسريبات كبيرة وتلف بالمياه. لمنع حدوث هذه المشكلة ، يوصى بفحص خط الصرف وتنظيفه بانتظام.

4. رداءة جودة الهواء (مشاكل HVAC شائعة)

عندما يتم إطلاق الهواء من خلال الوحدات ، يجب أن يكون نظيفًا. هذا هو المكان الذي تدخل فيه مرشحات الهواء – فهي تنظف الهواء من جزيئات الهباء الجوي (الجسيمات) مثل حبوب اللقاح والغبار ووبر الحيوانات الأليفة قبل الانتقال عبر الأنظمة. هذه العملية هي التي تحافظ على نظافة الهواء الداخلي. في كثير من الأحيان ، يجب فحص فلاتر الهواء وتغييرها عندما يبدو أن جودة الهواء تنخفض.

من ناحية أخرى ، من المتوقع أيضًا أن تعمل أنظمة التبريد على إزالة الرطوبة من البيئة الداخلية إلى حد ما. إذا استمرت الرطوبة في الزيادة ، فقد يتطلب ذلك صيانة وقائية.

5. مشاكل كهربائية

في بعض الأحيان ، يتم إيقاف تشغيل نظام HVAC بشكل غير متوقع. عندما يحدث هذا ، قد يكون بسبب قطع في الفتيل. إذا كانت هذه هي الحالة ، فقم بإلقاء نظرة على قاطع الدائرة.

6. خلل في منظمات الحرارة

عندما يبدأ المبنى في مواجهة مشاكل التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ، غالبًا ما يعتقد الناس أنه مع النظام والمعدات الفعلية. ومع ذلك ، فمن المحتمل أن تكون المشكلة في منظم الحرارة بدلاً من ذلك.

منظم الحرارة هو النظام المركزي الذي يتحكم في التوقيت ودرجة الحرارة التي تنشئها الوحدة. لذلك سيؤثر الترموستات المعطل على كمية الهواء الساخن والبارد الذي تنتجه الوحدة ، بالإضافة إلى التوقيت. وبالتالي ، سيؤدي ذلك إلى تقلبات متقطعة في درجات الحرارة.

في معظم الأوقات ، كل ما تحتاجه هو تغيير بسيط للبطارية. يوصي العديد من الشركات المصنعة باستبدال البطاريات مرة واحدة في السنة. لكن من الحكمة التحقق من المؤشر على الشاشة الرقمية. عندما لا يؤدي ذلك إلى قطعها ، فقد تكون هناك مشكلة في الأسلاك الكهربائية.

7. مرشحات مسدودة أو متسخة

تعتبر الفلاتر المتسخة والانسداد عاملاً عندما يتعلق الأمر بانخفاض جودة الهواء. علاوة على ذلك ، يمكنهم زيادة تكاليف الطاقة وتقليل دورة حياة النظام بشكل كبير.

عندما تستخدم وحدة تكييف الهواء مرشحات بالية وقذرة ، فإنها تضطر إلى العمل بجهد أكبر. لهذا السبب ، يتم استخدام كمية غير ضرورية من الطاقة ، وهي تمارس طاقة أكثر مما هو مطلوب. هذا يمكن أن يؤدي إلى أضرار جسيمة في النظام وحتى الفشل التام.

أفضل شيء لتجنب هذه المشكلة هو الفحص الدوري واستبدال مرشحات الهواء ، ويفضل أن يكون ذلك مرة واحدة في الشهر. علاوة على ذلك ، يمكن تحقيق الوقاية من خلال تقييد أو حظر العوامل التي يمكن أن تسهم في حجب مرشحات الهواء. وهذا يشمل السماح للحيوانات الأليفة أو التدخين في المبنى.

8. تسريب المبردات

في الأساس ، المبردات هي ما يبرد الهواء. تعمل هذه المادة السائلة ، الموجودة في ملفات النظام ، على إزالة الرطوبة وإزالة الحرارة ، مما ينتج عنه هواء بارد.

من اكثر مشاكل HVAC الشائعة عندما تتسرب مواد التبريد ، لن يكون لدى وحدة تكييف الهواء ما يكفي للقيام بعملها ، مما ينتج عنه هواء بارد غير كافٍ بشكل صحيح. ظاهريًا ، ستجعل هذه المشكلة الجزء الداخلي للمبنى ساخنًا ويشعر الساكنين بعدم الارتياح. بعد ذلك ، سيعمل المكثف لوقت إضافي ، مما قد يتسبب في مشاكل أكثر تكلفة في النظام. عادةً ما تكون إعادة تعبئة المبرد أو إعادة شحنه كافية لإصلاح المشكلة.

ومع ذلك ، هناك أوقات تتجمد فيها ملفات مبخر مكيف الهواء. يطور طبقة سميكة من الصقيع التي تمنع قدرة الجهاز على التبريد. الحل البسيط والفعال لهذا هو إذابة الملفات وإزالة تراكم الجليد. عادة ما يكون هذا كافيًا لجعل النظام يعمل بشكل صحيح مرة أخرى.

احجز الآن دورة تصميم انظمة التكييف المركزى المعتمدة HVAC Course

9. العفن

يعتبر العفن من أسوأ المشاكل التي يمكن أن يواجهها أي مبنى. يعتبر العفن في نظام HVAC مزعجًا بشكل خاص ، خاصة لمباني المكاتب. الرائحة الكريهة تمنع الموظفين من أن يكونوا منتجين. أكثر من ذلك ، له آثار سلبية على صحتهم – السعال والصداع والغثيان والتعب ليست سوى بعض الأعراض. مع وجودها في النظام ، يمكن أن تنتشر بسرعة في جميع أنحاء المبنى. هذا هو أحد الأسباب المهمة التي تجعل الهواء الداخلي الصحي عالي الجودة أمرًا ضروريًا للمباني التجارية.

تكون القنوات عرضة للتعفن بسبب موقعها الدافئ مع نسبة عالية من بخار الماء. عندما يمر الهواء البارد عبر القنوات ، يمكن أن يتطور بخار الماء فيها. سوف تتجمع قطرات الماء من محتوى الماء العالي من البيئة الخارجية بدلاً من التبخر. إذا حدث هذا ، يتم تشكيل البيئة الأكثر ملاءمة لنمو العفن.

ينمو وينتشر عند تغذيته ، عادة من حبوب اللقاح وخلايا الجلد الميتة والغبار والوبر الذي يتراكم في القنوات مع الماء.

عندما يعاني نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) من مشكلة العفن ، يجب التعامل معها على الفور وبعناية. الحل الذي تم اختياره (أو صنعه) يمكنه التخلص من القالب أو القيام بالعكس. لتوفير السلامة والحصول على أفضل النتائج ، استخدم حل إزالة العفن المعتمد من وكالة حماية البيئة. بعد ذلك ، ارتدِ قناعًا ونظارات واقية وقفازات صناعية.

قبل إزالة العفن ، تأكد من إيقاف تشغيل فتحات التدفئة والتبريد. يمكنك بعد ذلك البدء في الفرك بفرشاة خفيفة أو قطعة قماش مبللة. تخلص من الخرق في أكياس قمامة سميكة محكمة الإغلاق.

أخيرًا ، ابحث عن مثبطات نمو العفن المسجلة لدى وكالة حماية البيئة لمنع العفن من العودة.

اقرأ أيضا:
ما الفرق بين الـ VRF و الـ Chiller

للمزيد من المقالات في جميع المجالات الهندسية عبر الروابط التالية
https://www.engosoft.com/blog
https://engineeringdiploma.wordpress.com
للمزيد من مقالات الهندسة الميكانيكية, ولمعرفة المزيد , قم بزيارة موقعنا engosoft.com  وتابع صفحات التواصل الإجتماعي ليصلك كل جديد في مجالات الهندسة الميكانيكية, الهندسة الكهربائية, الهندسة الإنشائية, وهندسة التصميم الداخلي والديكور.