دبلومة أعمال المكتب الفنى الإنشائية حضور اونلاين لايف
$ 200.00
الدورة مناسبه لطلبة السنوات األخيرة بقسمي مدني و عمارة و للمهندسين الذين يتطلعون للعمل فى المكتب الفني أو يطوروا مهاراتهم في المكتب الفني، و يعتبر الكورس خطوة قوية ألي مهندس يحتاج أن يبدأ تطوير مهاراته في مجال إدارة المشروعات. جدا طلبة مشاريع التخرج قسم إدارة مشروعات ألن كثيرا من مراحل المشروع بيتم شرحها تفصيليا خالل ً •الدورة مناسبه ل الدوره . المكتب الفني، و بيتم التطبيق عليها بشكل كافي جداً •خالل االدوره بيتم شرح كل المهام الخاصة بأعمال على مشاريع حقيقية، باإلضافة لشرح موضوعات هامة تتعلق بإدارة المشروعات. •االدورة تجمع بين الشرح اليدوى و الشرح بإستخدام البرامج الخاصة بالمكتب الفني. •ال يشترط أي سابق معرفة بالمكتب الفني أو بأي برامج هندسية قبل حضور الدوره . متنوع و شامل و بيجمع بين مواضيع و تخصصات هامة جداً •محتوى االدوره تتعلق بالمكتب الفني و التصميم و التنفيذ و إدارة المشروعات. تكون مؤهل تماما مقابلة عمل تخص المكتب الفني، و سف يكون لديك المقدرة الكاملة ً •بنهاية الدوره سوف إلجتياز أي لبدء العمل في أي تخصص من تخصصات المكتب الفني بالشركات الكبرى
خصائص الدورة
- الموضوعات 125
- الاختبارات 0
- المدة 32 ساعة
- المستوي المطلوب كل المستويات
- اللغة العربية
- الطلاب 1
- الشهادة نعم
- تطبيق عملي نعم
-
مقدمة عن إدارة مشروعات التشييد
-
العطاءات و المناقصات
- • العطاءات و المناقصات و أنواعها
- • كيفية طرح مناقصات المشاريع الكبرى.
- • المستندات المطلوبه في المناقصات .
- • المظروف الفني .
- • المظروف المالي .
- • المواصفات الفنية للأعمال .
- • الاشتراطات العامة و الخاصة للمشروع
- • مقايسة تثمينية
- • جلسة الاستفسارات / جلسة فض مظاريف / جلسة ممارسة
- • كيفية إعداد محضر الجلسة
- • الفرق بين المناقصة المفتوحة و المحدودة و اإلسناد المباشر و الممارسة العامة و الممارسة المحدودة و المناقصة ذات المرحلتين .
- • كيفية المفاضلة بين العطاءات المقدمة من الشركات
- • إجراءات رسو العطاء .
- • عطاء متزن / عطاء غير متزن
- • تأثير العطاء الغير متزن على التدفقات النقدية للمشروع
- • سبب إستبعاد العطاءات الغير متزنة و مدى خطورتها
- تأمين مؤقت و تأمين ابتدائي و تأمين نهائي و الفرق بينهم و بين ضمان األعمال، و إيه هو خطاب ضمان و وظيفة كل حاجة منهم
- • الحالات اللي يتم فيها إستبعاد أحد العطاءات
- • التعامل المالي بين الشركات في مجال المقاولات
- • كيفية صرف الدفعات المالية و الدفعة المقدمة للمشروع
- • محضر تسليم الموقع و محضر الاستلام الابتدائي و محضر الاستلام النهائي
- • الضمان العشري و الجهة المسئولة في حالة تهدم منشأ بالمشروع
-
عقود المقاولات.
- • ما هي عقود الـ FIDIC و علاقتها بعقود المقاولات.
- • الانواع الاشهر لعقود المقاولات و كيفية تحديد نوع العقد.
- • مزايا و عيوب كل نوع من أنواع التعاقدات.
- • الفرق بين عقد التصميم و عقد الاضراف و عقد المقاوله
- • Contract Priceو Contract Cost و الفرق بينهم.
- • الفرق بين عقود الـ Price Unit و عقود الـ. Lumpsum
- • الفرق بين عقود الـ Plus Cost و عقود الـCost Target
- • كيفية كتابة بنود التعاقد.
- • إجراءات التعاقد بين أطراف المشروع.
- • خطاب الترسية و توقيت إرساله.
- • مستندات و ملحقات التعاقد و كيفية توقيعها.
- • كيفية إحتساب مكافئات إلانجاز و غرامات التأخيرEVM
-
إعداد المقايســات
- • مقايسة تثمينية / مقايسة مسعرة.
- • أهمية المقايسات و طريقة إعدادها بشكل إحترافي.
- • كيفية كتابة بنود المقايسة و أهم التفاصيل الواجب مراعتها
- • ما هي المتغيرات و الذى على أساسها بيتم تحديد بنود المقايسة.
- • كيفية ترقيم بنود المقايسات بشكل سليم.
- • صياغة بنود المقايسات.
- • كيفية تحديد وحدات القياس للبنود .
-
المناقصات و المزايدات
-
حصــر الكميـــات
- • الاسس الهندسية الصحيحة لحصر الكميات بشكل دقيق.
- • الطرق المختلفة لحصر الكميات
- • الفرق بين الحصر الهندسي و الحصر الفعلي.
- • الفرق بين الحصر من اللوحات و الحصر من الموقع.
- • الفرق بين حصر الاستشاري و حصر المقاول.
- • الفرق بين حصر كميات المقايسات و حصر كميات المستخلصات.
- • طريقة كتابة و مليء خانات جداول و شيتات الحصر.
- • النقاط الخالفيه في حصر الكميات، و كيفية التغلب على المشاكل اللي قد تنتج عنها.
- • الفرق في النتائج بين الحصراليدوى و الحصر بإستخدام البرامج.
- • األخطاء الشائعه أثناء حصر الكميات، و مدى تأثيرها على الحسابات .
- كيفية حساب كميات جميع البنود بدقة متناهية )أعمال الحفر- أعمال الردم- تربة الاحلال- أعمال الخرسانات- أعمال المباني- أعمال البياض- أعمال الدهانات- أعمال العزل للرطوبة و الحرارة- أعمال التكسيات- األعمال الصحية- أعمال الكهرباء- األعمال الجبسية- األسقف المعلقة- القرميد- الرخام- السيراميك و البورسلين- أعمال الكريتال- حديد القطاعات- أعمال األسفلت- األسقف المعلقة- الجيبسوم بورد- أعمال األلوميتال….. إلخ(
- • الهالك ولماذا يتم إهماله في الحصر الهندسي.
- • كميات التجاوز و النسب المسموحة لها و كيفية إضافتها و المطالبة بيها.
- • طرق الحصر التقريبية و السريعة بمجرد النظر
-
حصر الخامـــات
-
التسعيـــر و تحليل الاسعار
- • أسعار المواد الخام و المصنعيات لجميع البنود وفقاً لاخر أسعار بالسوق.
- • معدلات الفرد و إستهالك المون و معدالت إنتاجية الحرفيين و العمالة و المعدات و اآلات.
- • طريقة تحليل أسعار الخامات و المصنعيات الالزمة لتسعير أي بند بالمشروع.
- • كيفية إحتساب الهالك في التسعير.
- • التكلفة المباشرة Cost Direct و التكلفة الغير مباشرة Cost Indirect و كيفية حسابهم .
- • كيفية حساب نسب التحميل لمشتملات البنود.
- • طرق حساب نسب األرباح و المصروفات الادارية و الضرائب و الاستقطاعات و تحميلها على أسعار البنود.
- • تدريب عملي على تسعير بنود مشروع كامل.
- • تأثير تقلب أسعار المواد الخام بالسوق و التضخم على أسعار المقايسة.
- • كيفية إحتساب فروق الاسعار و تطبيق معادلات فروق االاسعار على البنود المتغيرة.
- • كيفية إحتساب فروق الاسعار و تطبيق معادلات فروق االاسعار على البنود المتغيرة.
-
المستخلصـــات
- • المستخلصات و إستخدامها و أهميتها في التعامل بين الشركات.
- • طريقة كتابة جداول المستخلصات و كيفية مليء الخانات بالتفصيل و بشكل إحترافي.
- • الفرق بين المستخلص الجاري و المستخلص الختامي.
- • المستخلصات و إستخدامها و أهميتها في التعامل بين الشركات.
- • الفرق بين المستخلص و بيان الاعمال.
- • أهمية إن المستخلصات تكون تراكمية.
- • الفروق بين مستخلصات المالك و مستخلصات مقاولي الباطن.
- • كيفية عمل المستخلصات عن طريق عمل مستخلصات لمشروع حقيقي كامل.
- • كيفية إدراج التشوينات بالمستخلصات.
- • طريقة إضافة البنود المستجدة و الغير مثيلة بالمستخلصات.
- • يعني إيه تخفيض قيمة خطاب الضمان، و كيفية استقطاع الدفعة المقدمة من المستخلصات.
- • كيفية تعديل نسب الصرف أو الكميات في المستخلصات.
- • الدورة المستندية للمستخلصات و إيه هي ملحقات المستخلص و توقيت صرفه.
- الفروق بين التعليات و العالوات و اإلستقطاعات و المبالغ المحتجزة و المبالغ المخصومة و خصومات سوء المصناعية و خصومات الضرائب و التأمينات و ضمان األعمال… إ
- • كيفية حساب صافي المبالغ المستحقة للصرف من المستخلصات.
-
مطابقة اللوحـــات
-
لوحات الورشة ) الشوب دراونج ( / تفريد و حصر حديد التسليح .
- • ماهى لوحات الورشة ) الشوب دراونج ( ؟
- • ما هى لوحات المناقصه ) التندر ( ؟
- • ما هى لوحات المنشأ القائم ) built As ( ؟
- • ما هي أهمية لوحات الشوب درووينج بالمشروع، و من الجهة المسئولة عن إعدادها. ؟
- • كيفية عمل لوحات الشوب درووينج اإلنشائية للخرسانات و حديد التسليح.
- • تفاصيل التسليح للعناصر الخرسانية المختلفة
- • كيفية قراءة لوحات الخرسانات و حديد التسليح لجميع العناصر.
- • الفروق بين طول التماسك و طول الرباط و طول الوصالت.
- • الفرق بين Ld و. Ls
- • نقاط اإلختالف بين أطوال وصلات حديد التسليح.
- • وصلات الشد / وصلات الضغط
- كيفية عمل لوحات الشوب درووينج لألساسات و الاعمدة و الكمرات و البالطات الـ Slab Solid و البالطات الـ Slab Flatو الساللم
- • تفاصيل حديد التسليح
- ماهى الشوكة /المقص / الكرافتة / الفواتير / المشاطيف / حديد إضافي / كابات/ البرندات… إلخ، و كيفية رسم جميع التفاصيل.
- تفاصيل عالقات العناصر الخرسانية المختلفة مثل هبوط الحمامات و عالقة الحوائط الخرسانية باألسقف و تفاصيل تسليح الفتحات و تسليح الكوابيل و تغيير اتجاه أو مقاس قطاعات الاعمدة و الاعمدة المزروعة.. إلخ.
- • تحديد أطوال تقطيع حديد التسليح.
- • كيفية توفيق قطعيات حديد التسليح للوصول لاقل هالك ممكن
- • كيفية عمل جداول تفريد حديد التسليح.
- • كيفية حساب مناسيب صب الاعمدة و أطوال أشاير الحديد لألعمدة.
- • كيفية إعداد جداول الـ .BBS و الـ List Cutting لحديد التسليح
- • كيفية تفريد جميع لوحات حديد التسليح و كيفية حصر حديد التسليح و حساب أوزانه.
- • كيفية تحديد طلبية حديد التسليح الالزمة من كل قطر بدقة.
- • كيفية حساب وزن الحديد لكل متر مكعب خرسانة لكل عنصر
-
المخاطبات و التقارير
- • أهمية توثيق جميع مستندات المشروع، و أهمية الدورة المستندية.
- • المستندات الخاصة بالـ DC و طريقة إعدادها.
- • كيفية كتابة المخاطبات و التقارير و المذكرات الداخلية و عمل محاضر إلاجتماع.
- • طريقة تقديم المطالبات الـ. Claims
- • كيفية إرسال الـ Emails الخاصة بالشغل بشكل إحترافي.
- المصطلحات و اإلاختصارات المستخدمة في المكتب الفني زي ,AOD, KOF, MOM, IR, RFI, PR, PO, NCR CDR, TQ, VR, SWI, RFA, SD, SR, QC, QA, QS, BOQ, VO, PMI •
- • كيفية عمل Filing لحفظ و إدارة جميع المستندات و الورقيات الخاصة بالمكتب الفني.
- • طريقة إعتماد المستندات من الاستشاري، و كيفية تقديم طلبات الفحص و أوامر التغيير
